2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
37.6万円/㎡
前年比+34.2%
岐阜市
37.6万円/㎡
前年比+34.2%
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モアグレース新岐阜
岐阜県岐阜市清住町三丁目
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩5分
2003年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
3,263万円
37.9万円/㎡
2,045
2,857
3,669
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,263万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,669万円
33.2万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
モアグレース新岐阜
3,680万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 85.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 3,680万円 | 42.8万円 | 4階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 3,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 3,880万円 | 45.1万円 | 4階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,880万円 | 45.1万円 | 4階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,980万円 | 34.7万円 | 4階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 34.7万円 | 7階 | 85.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | モアグレース新岐阜 岐阜市清住町三丁目 | 名鉄岐阜駅5分 | 3,680万円 | 42.8万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/18 | モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目 | 西岐阜駅16分 | 2,860万円 | 32.1万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/04 | メイツ長良川 岐阜市湊町 | 岐阜駅44分 | 3,200万円 | 32.2万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション岐阜公園 岐阜市上材木町 | 名鉄岐阜駅45分 | 2,899万円 | 34.3万円 | 84.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,460万円 | 32.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 3,099万円 | 34.2万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/07 | グランスイート金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/27 | ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー 岐阜市美園町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,298万円 | 32.5万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/01 | モアグレース・フレシア加納栄町 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅9分 | 3,650万円 | 42.2万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | サーパス加納上本町 岐阜市加納上本町一丁目 | 岐阜駅11分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で34.2%上昇、岐阜市では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は岐阜市の平均と比較して13.8%割高です。